迈腾小说

第550章 囤楼盘（第3页）

来接盘烂尾楼。

以50亿的槓桿计算，那就是撬动三四百亿的盘子，几乎占去了海港全市一年房產交易额的10%了。

四家合伙。

以3:3:3:1的比例分成。

中博地產为此就能赚到100亿！

只靠著烂尾楼工程，就足以让中博地產在一两年之內，超越万科！成为跟復兴地產、清风地產並列的全国三大地產巨头！

“如果是这样……”魏清风眯起眼睛，下定了决心，“既然要做，那就得做的更乾脆！快刀斩乱麻，別给市场反应的时间！”

“嗯？”

周浩然一下就明白了对方的意思。

魏清风道：“如果我们运作烂尾楼项目赚了钱，就会被其他同行发现，就必然会有很多人跟风进场。一旦出现竞爭，价格就容易飆升。现在，我们接盘烂尾楼，对方得是哭著喊著来求我们接盘。一旦烂尾楼赚钱了，被人发现有利可图了，就可能会价高者得。我们接盘烂尾楼的成本至少要提高好几倍。”

周浩然笑道：“对，垄断才是最好的生意。”

“现在，大家对烂尾楼都避之不及，这就是我们的垄断市场……”魏清风选择了相信他，咬咬牙，“既然这样，那我们就要加速行动，爭取在几个月內，把海港全市的一些比较典型的烂尾楼盘，全部接收过来！”

“短期內接盘太多，消化不了吧？”

“那就不消化。”

“嗯？”

周浩然眉梢一挑。

魏清风道：“你不是说地產行情看好嘛，那就够了。烂尾楼太多，短期內开发不完，那就先放著，一批批的开发、销售。时间放缓，才可以配合上涨的房价，赚取更多的收益。”

“那就辛苦魏先生，重点盯著这一摊了。”

周浩然自然明白他的意思。

就像港府的地產玩法似的，拿到地以后……不开发，先屯著，屯著屯著，地价就上涨了。然后再缓慢开发，等项目开发完毕，房价又上涨了。

国內很多地產商也有学有样。

后来国家发现了这样的漏洞，就进行了调整，要求地產商拿到土地之后，必须限期內完成开发，否则就会把土地强制收回。

现在还没有这样的政策。

这就给魏先生的“囤烂尾楼盘”的计划提供了便利。

既然是抄底。

那就要大抄特抄！