迈腾小说

第545章 烂尾房（第4页）

“怎么回事？”

周浩然皱起眉头。

田振中道：“主要是两个原因，一是预售失败，导致项目没有回款。第二点就是本来说好的贷款，银行不给了。”

“不会吧？”周浩然对这次的经济危机很重视，所以一直对国内相关政策有关注，“国家出台了很多政施，来提振经济，还要求银行降低利率，来支持中小企业的贷款。”

“嗯，利率是降了，贷款没了。本来都说好了，15%的年利率，给我1200万的贷款。后来刺激政策出来了，不允许银行开这么高的利息了，贷款就断了。”

田振中对此就很无奈。

周浩然的表情古怪。

很多时候就是这样，好心办坏事。

利率的高低，跟风险有相关性。

风险越大，利率越高。

风险越低，利率越低。

现阶段社会中借款的利率这么高，主要就是因为信誉差、风险大，商业银行为了自身利益，只能开出高利率，来确保自身安全。

可是为了减少经济危机下企业的生存压力，严令不允许高利率。

乍一看是好事。

却违反了经济规律。

不允许高利率了，贷款就不发放了……本来好政策是为了让民营企业过的更好，能在经济危机中活下去，实际上在推行过程中，让他们雪上加霜，纷纷走向了死路。

周浩然问：“这样的事情，很多吗？”

“不少。”田振中点了点头，语重心长，“据我所知，几乎所有的地产公司，都遇到了这种危机，遍地都是烂尾项目。我们的学生团里，我知道的就有三四个。”

“这样啊……”

周浩然也就知道是怎么回事了。

田振中叹息着说：“有过了这次的教训，我也算是对做生意有了新的认识。我以前是做水果批发的，后来他们说盖房子能赚大钱，就把攒下来的300多万的家底都投了进来，没想到……唉！”

“300万，你就来做房地产了？”

周浩然不禁失笑。

“大家不都是这么玩的嘛。”田振中有些尴尬，还是努力解释，“我这就是个小楼盘，本身也不需要太多投入。只要预售和贷款，两条路任何一条能走通，楼盘都能做起来。却没想到，这经济危机这么严重，两条路都堵死了。”

“这做生意啊，可不能一腔热血就往上冲，一定要做好调研，做出万全的准备。”

周浩然现在也在做地产生意，所以对这里面的事情也比较了解。