迈腾小说

第241章 陈晓的微服私访（第1页）

陈晓的"微服私访"

洛城君晓广场！

前身是洛城万盛广场，被君晓广场收购后，也是保留了原班人马！

所有的收购项目，人员薪资基本都做了调整，高的涨幅有50，最低的也有20以上！

这是跟他们此前的底薪相关的，原来底薪高的涨幅就少一些，原来底薪低的涨幅就多一些！

原本在万盛集团的管理下，这些商管人员虽说收入还不错，但压力是很大的！

最大的问题就是万盛集团每年要求的租金涨幅递增不能低于7，就算你商场客流再怎么好，也耐不住你年年涨！

洛城万盛广场在十年前开业的时候租金只有200元平月的租金单价，经过这么多年，一楼的租金都在500元平月左右了，这个价格跟之前的江州万盛广场和天隆广场的租金都不遑多让！

但是场子的质量可是相差甚远，而且客群质量也不是同一等级！

所以洛城万盛时期，这个场子对很多品牌而言就是鸡肋，食之无味，弃之可惜！

在这个场子的绝大多数品牌不赚钱，甚至略亏！

但终归业绩还是有保障的，亏损原因是因为租金成本过高！

所以每年一到续约时间，就成了双方的拉锯战，心理战！

商场通知商户，要么涨租要么撤店；商户通知商场要么平续，要么撤柜！

玩到最后合同快到期了，双方妥协！

但这个过程实在让人欲仙欲死，场内那么多品牌呢。

今年则不一样了，被君晓商管收购之后！

洛城君晓广场拿到了集团拨付的1500万营销费用，并被集团要求开业首月就投入100万的sp费用做活动！